アフォーダブル住宅 – マイケル・ベネット

Share the Post:
アフォーダブル住宅は米国における最大の需要源ですが、同時に不足が最も深刻な分野でもあります。 Roc360の企業開発責任者であるマイケル・ベネット(CFA)が、リノベーションと投資家資本によって、消失しつつあるアメリカのスターターホームを補充する方法について解説します。
動画トランスクリプト

政府支援の低所得者向け住宅プログラムと、 一般的に市場価格住宅と呼ばれるものの 中間に位置するアフォーダブル住宅セグメントは、 アメリカの住宅ストックのエンドユーザーからの 需要において最大の源泉となっています。

住宅に対する全購入需要の60%以上が、 市場のアフォーダブルセグメントに集中しています。

その製品は、いわゆる組立ラインから生み出されます。 私たちが不動産投資家に提供する資金は、 アメリカの住宅ストックを取得、改修し、 補充するために使用されます。

最も深刻な不足が発生しているのは、 一般的にワークフォース住宅または スターターホームと定義される分野です。

新築に関する要件、 税金、資材、労働力などに関連するコストのため、 新築カテゴリーから スターターホームが消失しています。

したがって、私たちが考える最も迅速な方法は、リノベーションを通じて スターターホームの新規在庫を市場に追加し、 既存の住宅ストックを改修・保全することです。 米国では毎年、既存住宅ストックの0.5%から 1%が何らかの陳腐化状態に陥ると推定されています。 この問題を解決するため、住宅リノベーションと 投資用不動産金融という自然な産業が、 私たちにとって供給問題に対する 主要な解決策となっています。

This content is for informational purposes only and should not be construed as investment or legal advice. Neither the author of this content nor Roc360 assumes any liability for actions taken or not taken based on information contained herein. Investments involve risk, including potential loss of principal. You should consult a qualified professional before making financial decisions.

Roc360 HQ – New York
645 Madison Ave, 19th Floor
New York, NY 10022
For Investor Relations

Roc360 Feederへようこそ。

以下の免責事項を注意深くお読みください。続行するには、その条件に同意する必要があります。

本利用規約(以下「本規約」)は、お客様(以下「お客様」または「貴殿」)とRoc360 Feeder(以下「当社」または「Roc360 Feeder」)との間で、当社のウェブサイトwww.roc360feeder.comおよびそのサブドメイン(存在する場合)(以下「本サイト」)に関して締結される拘束力のある契約です。当社は本サイトを通じて、不動産投資家向けの金融サービスプラットフォームとしてサービス(本サイトと合わせて「本サービス」)を提供しております。「同意する」ボタンをクリックする前、または本サービスを利用する前に、本規約を注意深くお読みください。「同意する」ボタンをクリックすること、または本サービスを利用することにより、お客様は本規約に拘束されることに同意し、本規約の当事者となります。お客様は、お客様が代表する団体または組織を代表して本規約を締結する権限を有することを表明し、保証するものとします。お客様は、お客様から本サービスへのアクセスを取得するすべてのユーザーが本規約に拘束されることを確保することを誓約します。本規約のすべてに同意されない場合は、「同意する」をクリックせず、本サービスにアクセスおよび/または利用しないでください。

さらに、「同意する」をクリックすることにより、お客様は当社と電子的に取引することに同意するものとします。これは、適用法または以下に定める条件に従って当社がお客様に送信する、または送信する必要があるすべての開示、通信、通知、その他の情報を電子的に受領することに同意することを意味します。当社と電子的に取引することを希望されない場合は、「同意する」をクリックしないでください。お客様は、当社からの開示、通信、通知、その他の情報を書面形式で受領するオプションがあります。また、ir@roc360.comまでメールでご連絡いただくことにより、将来的に当社と電子的に取引することへの同意を撤回するオプションもあります。電子的または非電子的に文書を受領するための連絡先情報は、ir@roc360.comまでメールでご連絡いただくことにより更新できます。

本サイトにアクセスし、本利用規約に同意することにより、お客様は以下を表明し、保証し、確認するものとします。
(a) お客様は「米国人」ではない(適用される米国証券法およびその他の法律に定義される通り)こと、および
(b) お客様は米国内から本サイトにアクセスしていないこと。

お客様が米国人である場合、または米国内から本サイトにアクセスしている場合は、本ウェブサイトまたは本ウェブサイトで提供される資料にアクセス、使用、または依拠してはなりません。

  1. サービスの範囲

当社は、住宅用不動産投資家向けの金融サービスプラットフォームとして本サービスを提供しております。

当社は、適用法で許容される範囲において、いつでも、いかなる理由でも、通知なしに、本サービスの全部または一部を変更、停止、中止、または下請けに出すことができます。また、本サービスは、コンピューター機器のメンテナンスまたは故障、その他の理由により、定期的に利用できなくなる場合があります。本サービスを利用するには、本サイトにアクセスできるインターネット接続を備えたコンピューターまたはモバイルデバイスが必要です。

  1. 使用権、プライバシーポリシー

本規約およびお客様と当社との間のその他の契約に従い、当社は、お客様に対し、当社が有効にした方法でのみ、かつお客様の個人的、非商業的使用のためにのみ本サービスを使用する、限定的、個人的、非独占的、譲渡不可、サブライセンス不可、取消可能な権利を付与します。お客様が本規約に違反した場合、適用法で認められる範囲において、本サービスを使用する権利は自動的に取り消されます。当社は、随時、本サービスをアップグレードまたは改善する場合があります。お客様は、本規約がそのようなアップグレードまたは改善に適用されることに同意するものとします。前述の権利は、本サービスのいかなる側面の販売でもなく、本サービスのいかなる側面のコピーの販売でもなく、当社および当社のパートナーおよびサプライヤーは、本サービスに関するすべての権利、権原、および利益を保持します。当社は、本規約に基づいて明示的に付与されていないすべての権利を留保します。

当社のプライバシーポリシー(以下「プライバシーポリシー」)は、本サービスに関連するデータおよび情報の収集、使用、開示について説明しています。当社は、その条件に従って、随時プライバシーポリシーを更新する場合があります。プライバシーポリシーは本規約に組み込まれており、お客様は当社のプライバシーポリシーにおける収集、使用、開示の慣行に同意するものとします。

  1. ログイン認証情報、通信

通信の受領に関する確認。お客様は以下に同意するものとします。

本サービスに関連する通信(電子メール、テキストメッセージ、プッシュ通知、郵便、電話を含む)を受領すること。

当社からの通信には、当社または第三者からのマーケティング資料が含まれる場合があること。

当社がお客様に電子的に送信する通知、契約、開示、その他の通信は、適用法で認められる最大限の範囲において、法的通信要件を満たすものとみなされること。

これらの通信を受領するための連絡先情報は、ir@roc360.comまでメールでご連絡いただくことにより更新できます。

当社のマーケティング通信の受信を停止するには、ir@roc360.comまでメールでご連絡いただくか、該当する通信に記載されている配信停止を選択してください。マーケティング通信を受領するための連絡先情報は、ir@roc360.comまでメールでご連絡いただくことにより更新できます。

適用法に準拠する範囲において、当社は、品質またはセキュリティの目的、お客様と当社との取引または通信を証明するため、または適用法を遵守するために、お客様との電話または電子通信を記録および監視する場合があります。